34 Rue de l'Union, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°36 mais supérieur de 18.98 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Rue de l'Union, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Union, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 34 Rue de l'Union se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Union par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Union se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Claira et 8.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
