36 Rue de l'Union, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°34 et de n°36 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de l'Union, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 446 mètres
Ventes au 36 Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 36 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Union, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 36 Rue de l'Union se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Union par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Union se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Claira et 7.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 36 Rue de l'Union à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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