27 Rue de la Paix, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue de la Paix, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 543 mètres
Ventes au 27 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 27 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Paix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 27 Rue de la Paix se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Paix par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Paix se situe 38.6 % en dessous de la moyenne de Claira et -40.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 27 Rue de la Paix à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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