20 Rue de la Salle des Fêtes, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Salle des Fêtes, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Salle des Fêtes, 66530 Claira
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Salle des Fêtes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Salle des Fêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Salle des Fêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Salle des Fêtes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Salle des Fêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Salle des Fêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Salle des Fêtes dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Salle des Fêtes par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle des Fêtes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 20 Rue de la Salle des Fêtes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Salle des Fêtes par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Salle des Fêtes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Claira et 8.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Salle des Fêtes à Claira
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Salle des Fêtes est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Claira, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claira a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 29.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
