12 Rue des Aubépines, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aubépines, 66530 Claira, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°10 bis et de 6.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Aubépines, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 12 Rue des Aubépines se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aubépines se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Claira et -22.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Aubépines
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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