16 Rue des Chardonnerets, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Chardonnerets, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Chardonnerets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 16 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 16 Rue des Chardonnerets se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Chardonnerets par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Chardonnerets se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Claira et 24.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au 16 Rue des Chardonnerets à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge.
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