9 Rue des Fenouillèdes, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fenouillèdes, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Fenouillèdes, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Mas Bordas à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fenouillèdes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fenouillèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fenouillèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fenouillèdes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fenouillèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fenouillèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fenouillèdes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fenouillèdes par rapport à la voie
Sur Rue des Fenouillèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 9 Rue des Fenouillèdes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fenouillèdes par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fenouillèdes se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Claira et -13.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 9 Rue des Fenouillèdes à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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