1 bis Rue des Garrigues, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Garrigues, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue des Garrigues, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Mas Bordas à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 496 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Garrigues
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Garrigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Garrigues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Garrigues dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Rue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 1 bis Rue des Garrigues se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Garrigues par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Garrigues se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Claira et 18.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 1 bis Rue des Garrigues à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge.
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