1 Rue des Jardins, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Jardins, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Jardins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 1 Rue des Jardins se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Jardins se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Claira et -34.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 1 Rue des Jardins à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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