5 bis Rue des Rossignols, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.8 % à celui du n°4.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue des Rossignols, 66530 Claira
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Rossignols, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 5 bis Rue des Rossignols se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Rossignols par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Rossignols se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Claira et 16.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 5 bis Rue des Rossignols à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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