3 Rue du Canigou, 66530 Claira

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 974 € à 3 369 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Canigou, 66530 Claira, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°10 et de 7.66 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du Canigou, 66530 Claira

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelleLes Carioulettes à 436 mètres
- Ecole élémentaire Yves Ducès à 668 mètres

Ventes au 3 Rue du Canigou

Une vente a été recensée au 3 Rue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2021

125 000 €(2 083 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue du Canigou, 66530 Claira

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Canigou(2 609€)

10 bis Rue du Canigou(2 675€)

9 Rue du Canigou(2 565€)

1 Rue du Canigou(2 505€)

8 Rue du Canigou(2 216€)

6 Rue du Canigou(2 102€)

209 Cami de les Cotives(2 560€)

31 Rue de la Tramontane(2 595€)

Prix du 3 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 3 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 3 Rue du Canigou se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Canigou par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales

À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canigou se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Claira et -8.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Agly, 66530 Claira(1,960 €)

Cami de les Cotives, 66530 Claira(2,320 €)

Carrer Del Caball, 66530 Claira(2,853 €)

Chemin des Coutives, 66530 Claira(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.