3 Rue du Canigou, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Canigou, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 668 mètres
Ventes au 3 Rue du Canigou
Une vente a été recensée au 3 Rue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Canigou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 3 Rue du Canigou se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canigou par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canigou se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Claira et 2.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 3 Rue du Canigou à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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