10 bis Rue du Canigou, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 bis Rue du Canigou, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 661 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Canigou
Une vente a été recensée au 10 bis Rue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Canigou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 10 bis Rue du Canigou se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Canigou par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Canigou se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Claira et 8.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 10 bis Rue du Canigou à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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