26 Rue du Merlot, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Merlot, 66530 Claira, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue du Merlot, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rp Du Souvenir Francais à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 26 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 26 Rue du Merlot se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Merlot par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Merlot se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Claira et -2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Merlot
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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