5 bis Rue du Roussillon, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°2 bis et du 2.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 bis Rue du Roussillon, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Mas Bordas à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Roussillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 5 bis Rue du Roussillon se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Roussillon par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Roussillon se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Claira et 12.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
