21 Rue du Ruisseau, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue du Ruisseau, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Ruisseau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 21 Rue du Ruisseau se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Ruisseau par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Ruisseau se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Claira et -16.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
