4 Rue du Ruisseau, 66530 Claira

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 576 € à 2 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Ruisseau, 66530 Claira, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°6 ter et de 4.8 % à celui du n°1029.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 4 Rue du Ruisseau, 66530 Claira

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelleLes Carioulettes à 317 mètres
- Ecole élémentaire Yves Ducès à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 ter Rue du Ruisseau(2 008€)

1029 Rue du Ruisseau(1 959€)

6 Rue du Ruisseau(2 048€)

6 bis Rue du Ruisseau(1 961€)

8 Rue du Ruisseau(1 824€)

1 bis Ancien Chemin de Saint Laurent(2 088€)

2 Ancien Chemin de Saint Laurent(2 090€)

4 Boulevard des Albères(1 960€)

Prix du 4 Rue du Ruisseau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 4 Rue du Ruisseau se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Ruisseau par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales

À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Ruisseau se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Claira et -23.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Saint Laurent, 66530 Claira(2,419 €)

Ancien Chemin de Salses, 66530 Claira(2,234 €)

Avenue de la Gare, 66530 Claira(1,903 €)

Avenue de la Salanque, 66530 Claira(2,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.