2 Rue Francois Arago, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Francois Arago, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Claira.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 383 mètres
Ventes au 2 Rue Francois Arago
Une vente a été recensée au 2 Rue Francois Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Arago, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 Rue Francois Arago se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Arago par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Arago se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Claira et -18.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 2 Rue Francois Arago à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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