14 Rue Jean Montgaillard, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Montgaillard, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 14 Rue Jean Montgaillard, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 959 mètres
Ventes au 14 Rue Jean Montgaillard
Les 2 ventes au 14 Rue Jean Montgaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Montgaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Montgaillard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Montgaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Montgaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Montgaillard dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Montgaillard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Montgaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 14 Rue Jean Montgaillard se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Montgaillard par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Montgaillard se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Claira et 24.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
