26 Rue Jean Montgaillard, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Montgaillard, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 Rue Jean Montgaillard, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rp Du Souvenir Francais à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 881 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Montgaillard
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Montgaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Montgaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Montgaillard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Montgaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Montgaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Montgaillard dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Montgaillard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Montgaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 26 Rue Jean Montgaillard se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Montgaillard par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Montgaillard se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Claira et 26.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
