7 Rue Jean Montgaillard, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Montgaillard, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue Jean Montgaillard, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 918 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Montgaillard
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Montgaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Montgaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Montgaillard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Montgaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Montgaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Montgaillard dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Montgaillard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Montgaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 7 Rue Jean Montgaillard se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Montgaillard par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Montgaillard se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Claira et 20.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
