18 Rue Martin Vivés, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Martin Vivés, 66530 Claira, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°16 et de 2.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Martin Vivés, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 17 logements - 1812 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0378 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Martin Vivés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Martin Vivés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Martin Vivés dans son marché local
Prix du 18 Rue Martin Vivés par rapport à la voie
Sur Rue Martin Vivés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 18 Rue Martin Vivés se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Martin Vivés par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Martin Vivés se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Claira et 11.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Martin Vivés
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Martin Vivés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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