24 Rue Martin Vivés, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Martin Vivés, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Martin Vivés, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 17 logements - 1812 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0378 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Martin Vivés
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Martin Vivés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Martin Vivés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Martin Vivés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Martin Vivés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Martin Vivés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Martin Vivés dans son marché local
Prix du 24 Rue Martin Vivés par rapport à la voie
Sur Rue Martin Vivés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 24 Rue Martin Vivés se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Martin Vivés par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Martin Vivés se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Claira et 24.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 24 Rue Martin Vivés à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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