3 Rue Mossen Falguères, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mossen Falguères, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Mossen Falguères, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mossen Falguères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mossen Falguères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mossen Falguères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mossen Falguères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mossen Falguères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mossen Falguères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mossen Falguères dans son marché local
Prix du 3 Rue Mossen Falguères par rapport à la voie
Sur Rue Mossen Falguères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 3 Rue Mossen Falguères se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mossen Falguères par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mossen Falguères se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Claira et 2.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 3 Rue Mossen Falguères à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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