16 Rue Resistance de la Deportation, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Resistance de la Deportation, affiche un prix moyen de 2 197 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Resistance de la Deportation, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Claira à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 329 mètres
Ventes au 16 Rue Resistance de la Deportation
Les 2 ventes au 16 Rue Resistance de la Deportation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Resistance de la Deportation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Resistance de la Deportation, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Resistance de la Deportation dans son marché local
Prix du 16 Rue Resistance de la Deportation par rapport à la voie
Sur Rue Resistance de la Deportation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 16 Rue Resistance de la Deportation se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Resistance de la Deportation par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Resistance de la Deportation se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Claira et 13.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Resistance de la Deportation à Claira
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Resistance de la Deportation est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Claira, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claira a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 29.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
