17 Rue Saint Pierre, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et du 0.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint Pierre, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Claira à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint Pierre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 17 Rue Saint Pierre se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Pierre par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Pierre se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Claira et 9.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint Pierre à Claira
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint Pierre est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Claira, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claira a augmenté de 20.18 % sur 1 an et augmenté de 29.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
