26 Rue Saint Pierre, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Saint Pierre, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 410 mètres
Ventes au 26 Rue Saint Pierre
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Pierre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 26 Rue Saint Pierre se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Pierre par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Pierre se situe 31.88 % en dessous de la moyenne de Claira et -33.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 26 Rue Saint Pierre à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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