35 rue sainte-joséphine, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 rue sainte-joséphine, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 rue sainte-joséphine, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue sainte-joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue sainte-joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue sainte-joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue sainte-joséphine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue sainte-joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue sainte-joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue sainte-joséphine dans son marché local
Prix du 35 rue sainte-joséphine par rapport à la voie
Sur rue sainte-joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 35 rue sainte-joséphine se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue sainte-joséphine par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue sainte-joséphine se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Claira et 8.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 35 rue sainte-joséphine à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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