474 Village, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 474 Village, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°476 mais supérieur de 11.25 % à celui du n°467.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 474 Village, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 474 Village
Aucune vente n'a été recensée au 474 Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 474 Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 474 Village, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°474 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 474 Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 474 Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Village dans son marché local
Prix du 474 Village par rapport à la voie
Sur Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 474 Village se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Village par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Village se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Claira et -30.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 474 Village à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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