481 Village, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 481 Village, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°479 et de n°462.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 481 Village, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 481 Village
Aucune vente n'a été recensée au 481 Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 481 Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 481 Village, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°481 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 481 Village dans son marché local
Prix du 481 Village par rapport à la voie
Sur Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 481 Village se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 481 Village par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 481 Village se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Claira et -20.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 481 Village à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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