2 Rue des Cedres, 66500 Clara-Villerach
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue des Cedres, 66500 Clara-Villerach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Clara-Villerach.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cedres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cedres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue des Cedres se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cedres par rapport à Clara-Villerach et à Pyrénées-Orientales
À Clara-Villerach, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cedres se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Clara-Villerach et -39.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clara-Villerach a augmenté de 18.2 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
