22 Rue des Vignes, 66500 Clara-Villerach
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue des Vignes, 66500 Clara-Villerach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Clara-Villerach.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 22 Rue des Vignes se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à Clara-Villerach et à Pyrénées-Orientales
À Clara-Villerach, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignes se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Clara-Villerach et -36.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clara-Villerach a augmenté de 18.2 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
