2 Rue du Canigou, 66500 Clara-Villerach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Canigou, 66500 Clara-Villerach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Clara-Villerach.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canigou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Rue du Canigou se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à Clara-Villerach et à Pyrénées-Orientales
À Clara-Villerach, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canigou se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Clara-Villerach et -44.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clara-Villerach a augmenté de 18.54 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
