2 Impasse de Nogarol, 66500 Codalet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Nogarol, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°4 et de n°6.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Nogarol, 66500 Codalet
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Nogarol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Nogarol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Nogarol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Nogarol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Nogarol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Nogarol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Nogarol dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Nogarol par rapport à la voie
Sur Impasse de Nogarol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Impasse de Nogarol se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Nogarol par rapport à Codalet et à Pyrénées-Orientales
À Codalet, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Nogarol se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Codalet et 6.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codalet a augmenté de 48.3 % sur 1 an et augmenté de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 3 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 2 Impasse de Nogarol à Codalet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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