2 Route de Saint-michel, 66500 Codalet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-michel, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Saint-michel, 66500 Codalet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Codalet.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-michel dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-michel par rapport à la voie
Sur Route de Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 Route de Saint-michel se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-michel par rapport à Codalet et à Pyrénées-Orientales
À Codalet, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-michel se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Codalet et 6.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codalet a augmenté de 48.3 % sur 1 an et augmenté de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 3 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 2 Route de Saint-michel à Codalet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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