22 Route de Saint-michel, 66500 Codalet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Saint-michel, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Route de Saint-michel, 66500 Codalet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Codalet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 22 Route de Saint-michel
Les 2 ventes au 22 Route de Saint-michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Saint-michel dans son marché local
Prix du 22 Route de Saint-michel par rapport à la voie
Sur Route de Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 22 Route de Saint-michel se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Saint-michel par rapport à Codalet et à Pyrénées-Orientales
À Codalet, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Saint-michel se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Codalet et -2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codalet a augmenté de 48.3 % sur 1 an et augmenté de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 3 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 22 Route de Saint-michel à Codalet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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