25 Avenue Aristide Maillol, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°23 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Aristide Maillol, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 458 mètres
- - Collioure à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Aristide Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Aristide Maillol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 25 Avenue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 25 Avenue Aristide Maillol se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Aristide Maillol par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Aristide Maillol se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Collioure et 85.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Aristide Maillol à Collioure
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Aristide Maillol est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
