2 Avenue Augustin Hanicotte, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Augustin Hanicotte, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Augustin Hanicotte, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Collioure.
1 niveau - 1259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 784 mètres
- - Collioure à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Augustin Hanicotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Augustin Hanicotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Augustin Hanicotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Augustin Hanicotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Augustin Hanicotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Augustin Hanicotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Augustin Hanicotte dans son marché local
Prix du 2 Avenue Augustin Hanicotte par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Hanicotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 2 Avenue Augustin Hanicotte se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Augustin Hanicotte par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Augustin Hanicotte se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Collioure et 89.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Augustin Hanicotte à Collioure
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Augustin Hanicotte est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
