2 ter Avenue Augustin Hanicotte, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Augustin Hanicotte, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue Augustin Hanicotte, 66190 Collioure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 1006 mètres
- - Collioure à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Augustin Hanicotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Augustin Hanicotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Augustin Hanicotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Augustin Hanicotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Augustin Hanicotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Augustin Hanicotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Augustin Hanicotte dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Augustin Hanicotte par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Hanicotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 2 ter Avenue Augustin Hanicotte se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Augustin Hanicotte par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Augustin Hanicotte se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Collioure et 90.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue Augustin Hanicotte à Collioure
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue Augustin Hanicotte est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collioure a augmenté de 29.51 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 5 657 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
