38 Avenue du Mirador, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Mirador, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue du Mirador, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 451 mètres
- - Collioure à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Mirador
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Mirador au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Mirador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Mirador, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Mirador dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Mirador par rapport à la voie
Sur Avenue du Mirador, le prix moyen des appartements s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 38 Avenue du Mirador se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Mirador par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Mirador se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 129.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue du Mirador à Collioure
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue du Mirador est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
