7 Carrer de les Daines, 66190 Collioure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Carrer de les Daines, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Carrer de les Daines, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 524 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Centre Air Mer Soleil à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Carrer de les Daines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Carrer de les Daines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Carrer de les Daines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Carrer de les Daines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Carrer de les Daines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Carrer de les Daines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Carrer de les Daines dans son marché local
Prix du 7 Carrer de les Daines par rapport à la voie
Sur Carrer de les Daines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 7 Carrer de les Daines se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Carrer de les Daines par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Carrer de les Daines se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Collioure et 111.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Carrer de les Daines à Collioure
Le loyer moyen estimé au 7 Carrer de les Daines est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 700 € au 7 Carrer de les Daines à Collioure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 243 € en assurant vous-même les visites, ou 3 121 € si le professionnel les prend en charge.
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