5 Chemin de la Croette, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Croette, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Croette, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 1009 mètres
- - Collioure à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Croette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Croette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Croette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Croette, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Croette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Croette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Croette dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Croette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 5 Chemin de la Croette se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Croette par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Croette se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Collioure et 96.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Croette à Collioure
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Croette est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
