2 Chemin de San Jaume, 66190 Collioure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de San Jaume, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de San Jaume, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 909 mètres
- - Collioure à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de San Jaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de San Jaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de San Jaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de San Jaume, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de San Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de San Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de San Jaume dans son marché local
Prix du 2 Chemin de San Jaume par rapport à la voie
Sur Chemin de San Jaume, le prix moyen des appartements s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 2 Chemin de San Jaume se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de San Jaume par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de San Jaume se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Collioure et 98.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de San Jaume à Collioure
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de San Jaume est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 600 € au 2 Chemin de San Jaume à Collioure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 933 € si le professionnel les prend en charge.
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