2 bis Chemin de San Jaume, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de San Jaume, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de San Jaume, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 962 mètres
- - Collioure à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1052 mètres
Ventes au 2 bis Chemin de San Jaume
Les 8 ventes au 2 bis Chemin de San Jaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de San Jaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de San Jaume, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de San Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de San Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de San Jaume dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de San Jaume par rapport à la voie
Sur Chemin de San Jaume, le prix moyen des appartements s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 2 bis Chemin de San Jaume se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de San Jaume par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de San Jaume se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Collioure et 98.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de San Jaume à Collioure
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de San Jaume est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
