9 Ravin du Douy, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ravin du Douy, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ravin du Douy, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 312 mètres
- - Collioure à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 232 mètres
Ventes au 9 Ravin du Douy
Une vente a été recensée au 9 Ravin du Douy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ravin du Douy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ravin du Douy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ravin du Douy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ravin du Douy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ravin du Douy dans son marché local
Prix du 9 Ravin du Douy par rapport à la voie
Sur Ravin du Douy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 9 Ravin du Douy se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ravin du Douy par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ravin du Douy se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 119.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ravin du Douy à Collioure
Le loyer moyen estimé au 9 Ravin du Douy est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
