2 Route d’Argeles sur Mer, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Argeles sur Mer, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route d’Argeles sur Mer, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 166 mètres
- - Collioure à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 289 mètres
Ventes au 2 Route d’Argeles sur Mer
Les 3 ventes au 2 Route d’Argeles sur Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Argeles sur Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Argeles sur Mer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Argeles sur Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Argeles sur Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Argeles sur Mer dans son marché local
Prix du 2 Route d’Argeles sur Mer par rapport à la voie
Sur Route d’Argeles sur Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 2 Route d’Argeles sur Mer se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Argeles sur Mer par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d’Argeles sur Mer se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 117.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route d’Argeles sur Mer à Collioure
Le loyer moyen estimé au 2 Route d’Argeles sur Mer est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
