3 Route de Madeloc, 66190 Collioure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Madeloc, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Madeloc, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 20 parkings - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 815 mètres
- - Collioure à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Madeloc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Madeloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Madeloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Madeloc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Madeloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Madeloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Madeloc dans son marché local
Prix du 3 Route de Madeloc par rapport à la voie
Sur Route de Madeloc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 615 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 3 Route de Madeloc se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Madeloc par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Madeloc se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Collioure et 133.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Madeloc à Collioure
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Madeloc est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 600 € au 3 Route de Madeloc à Collioure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 890 € en assurant vous-même les visites, ou 3 445 € si le professionnel les prend en charge.
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