40 Route de Madeloc, 66190 Collioure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Madeloc, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route de Madeloc, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Collioure à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1236 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Madeloc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Madeloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Madeloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Madeloc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Madeloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Madeloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Madeloc dans son marché local
Prix du 40 Route de Madeloc par rapport à la voie
Sur Route de Madeloc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 40 Route de Madeloc se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Madeloc par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Madeloc se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Collioure et 67.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route de Madeloc à Collioure
Le loyer moyen estimé au 40 Route de Madeloc est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collioure a augmenté de 29.7 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 5 657 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 850 € au 40 Route de Madeloc à Collioure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 711 € si le professionnel les prend en charge.
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