1 Route de Port Vendres, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Port Vendres, affiche un prix moyen de 5 417 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Port Vendres, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 275 mètres
- - Collioure à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 535 mètres
Ventes au 1 Route de Port Vendres
Les 3 ventes au 1 Route de Port Vendres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Port Vendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Port Vendres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Port Vendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Port Vendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Port Vendres dans son marché local
Prix du 1 Route de Port Vendres par rapport à la voie
Sur Route de Port Vendres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 1 Route de Port Vendres se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Port Vendres par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Port Vendres se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Collioure et 113.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Port Vendres à Collioure
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Port Vendres est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
