32 Route de Port Vendres, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Port Vendres, affiche un prix moyen de 6 041 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de Port Vendres, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Centre Air Mer Soleil à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Port Vendres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Port Vendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Port Vendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Port Vendres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Port Vendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Port Vendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Port Vendres dans son marché local
Prix du 32 Route de Port Vendres par rapport à la voie
Sur Route de Port Vendres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 041 €/m², le 32 Route de Port Vendres se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Port Vendres par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Port Vendres se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 137.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de Port Vendres à Collioure
Le loyer moyen estimé au 32 Route de Port Vendres est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
