25 Route du Pla de Las Fourques, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Pla de Las Fourques, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route du Pla de Las Fourques, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 607 mètres
- - Collioure à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route du Pla de Las Fourques
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Pla de Las Fourques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Pla de Las Fourques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route du Pla de Las Fourques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Pla de Las Fourques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Pla de Las Fourques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Pla de Las Fourques dans son marché local
Prix du 25 Route du Pla de Las Fourques par rapport à la voie
Sur Route du Pla de Las Fourques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 25 Route du Pla de Las Fourques se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Pla de Las Fourques par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route du Pla de Las Fourques se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Collioure et 96.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route du Pla de Las Fourques à Collioure
Le loyer moyen estimé au 25 Route du Pla de Las Fourques est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
